Çevrimdışı

Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.


TOKİ Sosyal Konut (ucuz konut) Projesi'nde başvuru tarihleri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın açıklamaları sonrasında belli oldu. Cumhurbaşkanı Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi hakkında detayları duyurdu. İşte TOKİ sosyal konut başvuru tarihleri.
İl il 250 bin TOKİ sosyal konut projesi hangi illerde yapılacak? Sıralı Tam Liste - Foto Galeri
TOKİ sosyal konut kapsamında; 81 il ve tüm ilçelerde 2023-28 yılları arasında arasında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa, 50 bin işyeri yapılacak. Cumhuriyet tarihinin en büyük TOKİ sosyal konut projesinin başvuruları 14 Eylül - 31 Ekim 2022 tarihleri arasında yapılacak. Peki, İzmir TOKİ evleri nerede, hangi ilçelerde yapılacak? İşte İzmir TOKİ sosyal konut projesi başvuru şartları...

BAŞVURULAR NEREDEN YAPILACAK?

Proje ilindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubeleri ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular, 14 Eylül - 31 Ekim arasında kabul edilecek, e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek.

BAŞVURU TC KİMLİK NUMARISINA GÖRE ALINACAK

Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçebilmek için e-devlet üzerinden başvurular kademeli olarak alınacak.

Buna göre T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;

0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren başvurabilecekler.
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar başvurularını iletebilecek.

SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?

Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, projenin ne zaman tamamlanacağına ilişkin tarih detayı verdi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 yıl içinde bitirip hak sahibi vatandaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz tüm il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak." ifadelerinde bulundu.

Buna göre, konut projesinde ilk etap konutlarının 2 yıl içerisinde bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 yıl içerisinde tamamlanması bekleniyor.

TOKİ 3+1 VE 2+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?

2 trilyon TL'den fazla ekonomik hareketliliğe yol açarak, hem konut hem de kira fiyatlarını düşürmesi beklenen projede, 3+1 konutların başlangıç fiyatı 850 bin TL şeklinde açıklandı.

Proje kapsamında inşa edilecek 2+1 konutların başlangıç fiyatı ise 608 bin TL olacak.



TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK

Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonra belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlayacak şekilde yapılacak.

Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacak.



ARSALAR İÇİN ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?

350-500 metrekarelik arsalar: 192 bin 500 lira (1604 lira taksit, 10 yıl vade) Hisseli parseller: 112 bin 500 liradan başlayan fiyatlarla (937 liradan başlayan taksit, 10 yıl vade)

BİR YIL İKAMET ŞARTI

TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvuru yapabilecek.



BİR HANEDEN TEK BAŞVURU

Sosyal konutlar için bir haneden tek başvuru alınabilecek. Yeni sosyal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere kontenjan ayrılacak. "Genç" kategorisine 14 Eylül 1992'den sonra doğanlar müracaat edebilecek.

ÖDEME, GELİRİN YÜZDE 30'UNU GEÇMEYECEK

Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak. Ödeme, toplam hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek. TOKİ eliyle yürütülecek konut projesi 81 ilde hayata geçirilecek, en fazla konut, olası depremin en çok etkileyeceği İstanbul'da yapılacak.

Proje kapsamındaki konutlarda yerel ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek şekilde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu inşa edilecek.



BAŞVURU BEDELİ 500 LİRA

Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve doğal gaz altyapıları tamamlanmış, imar planları bulunan ve inşaat yapmaya hazır şekilde teslim edilecek.

Başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu arsalar üzerine kendi evlerini yapabilecek. Başvuru şartlarını taşıyanlar arasında kura çekilecek.

Arsa satışı başvurularında şu şartlar aranacak:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
Yoksul ve dar gelirli olmak,
Kendisinin, eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına sahip olmamak,
Daha önce 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine tabi uygulamalardan faydalanmamış olmak.

iha

 

Çevrimdışı

Umarım işin içine hile hurda sokmazlar da birileri ev sahibi olur. Bahsi geçen fiyatlar bedavadan biraz pahalı.

 

Çevrimdışı

Son vurgunu sağlam yapacaklar. Gitmeden milleti son kez çarpma peşinde olduklarına eminim. Ortada daha hiçbir şey yok, milletten para topluyorlar.

__________________
Hiçbir şey istediğim yok senden felek!
Ama yine de ucuz olsun ekmek
Ve pahalı olsun insan hayatı...
‘R.Hamzatov’

 

Çevrimdışı

İnsanlar kira mı ödesin, taksit mi? Gerçi Bakan yol gösterdi. Ahahaha

 

Çevrimiçi

* Daha 2020 'de kurası yapılmış konutların inşaatları veya teslimleri yapılamamışken bu yapılan sadece göz boyamaktan başka bir şey değildir. Hak kazananların hak daireleri daha teslim edilememişken bu neyin nesi kimin feshi ?

* Konut satışlarının yıllardır Toki kuralarında yaşanılan sıkıntı DEVLET'in milleti tanımaması ve anlamaması üzerine kurulu ve bu sistemde sadece parası olan tekrar daire 5500 lira asgari ücretle çalışana sosyal konut diye gümbür gümbür reklam yapıyorsun. İstanbul için taksitler 2500-2600 'den 6 aylık zamlar halinde artarak devam edecek. Ve bu taksitlerde proje teslim olduğunda değil hakkı kazandığında sözleşme yapacaksın daireler bitince teslim alacaksın oda ne zaman 3 yıl sonra.

Bu adam Kira vericek ev geçindirecek 2500 TL taksit verecek ve bunların hepsini 5500 lira asgari ücretleme mi yapacak. ???

Devletin milletten haberi yok her halde. Şu dönemde 2 asgari ücretli çalışan bile kirasını ödeyip zar zor geçinirken taksiti neresinden çıkarım verecek hesap kitapta bilmiyor her halde planlamasını yapan arkadaşlar.

* Arsa Müstakil parsel arsaları yüksek bedelli şekilde yapıyorlar, diğerleri hisseli parseller hisseliler kendi kafalarına göre bir şey yine yapamayacak kendi aralarında konut kooperatifi kurup devletin belirlediği müfredata uygun şekilde en az 2 yıl içerisinde zemin katının temelini açmış olmaları gerekiyor yoksa arsayı geri alacaklar. Bu arada da adam hem taksit ödeyecek ve hızlı şekilde inşaat maliyetleri yine asgari ücretle yamaya çalışacak.

Tam bir muamma.
Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.

__________________

 

Çevrimdışı

Run Nickli Üyeden Alıntı Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.

Son vurgunu sağlam yapacaklar. Gitmeden milleti son kez çarpma peşinde olduklarına eminim. Ortada daha hiçbir şey yok, milletten para topluyorlar.

ya ne olacaktı başka ? seçim öncesi 1 milyara yakın peşinatı toplayıp, seçim sonrası gelecek hükümete el bombası bırakacaklar.

 

Çevrimdışı

Parası ve aklı olan varsa alsın yoksa konuşsun dursun; )

 

Çevrimdışı

sonu ne olduğu belli olmayan tünel gibi..

__________________

**
those who change on the road, not the road, get tired.

 

Çevrimiçi

Yiğidi öldür hakkını yeme derler benim bulunduğum bölgede toki daireler yaptı ve 2 bin TL peşinatla kayıt aldılar kuradan daire çıkanlara daire teslim edildikten sonra ödeme imkanı sunuldu ve 120 ay vade ile daire verdi toki alanlar çok memnun ve şuan gerçekten kira öder gibi ödüyorlar taksitlerini iyi olanları da paylaşın konuşun canım hep kötü yanlarını konuşuyorsunuz.

__________________

 

Çevrimdışı

Önceki proje bile daha hayata geçmedi maalesef, bu sebeple çok da iç açıcı durmuyor. Sabit fiyat garantisi olmadıgını ve 6 ayda bir fiyatın güncellenecegini de düşünürsek risk...