Çevrimdışı

Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.


İndirim yarışına giren bankalar, geçtiğimiz hafta faizlerde tekrar indirime giderek 2010 yılının ilk indirimleri gerçekleştirdi.

Geçtiğimiz yılın son çeyreğinde konut kredisi faizlerinde indirim yarışına giren bankalar, geçtiğimiz hafta faizlerde tekrar indirime giderek 2010 yılının konut kredisi faizlerinde ilk indirimleri gerçekleştirdi.
Yapı Kredi, Fortis ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Yapı Kredi, 1-60 ay arasında 0,95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0,89, 13-48 ay için yüzde 0,92, 49-60 ay için yüzde 0,95 olarak belirledi. Fortis de 7-12 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,69'a, 13-18 ay vadede yüzde 0,82 olan faiz oranını yüzde 0,75'e, 19-24 ay vadede yüzde 0,89 olan faiz oranını yüzde 0,83'e, 37-60 ay vadede yüzde 0,98 olan faiz oranını yüzde 0,94'e, 73-84 ay vadede yüzde 0,99 olan faiz oranını yüzde 0,97'ye ve 97-120 ay vadede yüzde 1 olan faiz oranını da 0,99'a düşürdü.





Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.





TEB ise 13-60 ay vadedeki faiz oranını yüzde 0,99'dan 0,95'e, 61-120 ay vadedeki faiz oranını yüzde 1,05'ten yüzde 1'e indirdi.

Yapı Kredi Bankası Konut Finansmanı Direktörü İsmet Erdem, bankaların konut kredisi faizlerini belirlerken, bu kredinin ömrü boyunca karşılaşacakları fonlama maliyeti öngörülerini dikkate almak durumunda olduklarını, şu anda fonlama maliyetlerinin düşük seviyelerde seyrettiğini ve bir süre daha bu seviyelerde kalacağı beklentisinin hakim olduğunu vurguladı. Ancak ekonomideki durgunluğun aşıldığı bir ortamda Merkez Bankası'nın politika faizinin ve sonuç itibarıyla fonlama maliyetlerinin bu seviyelerden yukarıya gitme olasılığının bulunduğuna dikkati çeken Erdem, bu nedenle uzun vadeli faizlerde indirim olsa da bu faizlerin bir süre daha kısa vadeli konut kredi faizlerinden yukarıda kalacağını öngördüklerini kaydetti.

Piyasada, önümüzdeki dönemde Merkez Bankası'nın kısa vadeli faizlerini aynı seviyelerde tutmasının beklendiğine değinen Erdem, 2010 yılının 2. yarısından sonra kısa vadeli faizlerde bir miktar artış görülebileceğini ifade etti. Erdem, IMF ile olası anlaşmanın sektöre etkilerine ilişkin ise, "IMF ile anlaşma olsa bile konut kredisi faizlerinin ineceğini düşünmüyoruz. Merkez Bankası'nın kısa vadeli faizlerde yaptığı indirimlerin sonuna gelindiğini düşünüyoruz. Yakın dönemde konut kredisi faizlerinin mevcut seviyelerinden daha aşağı gideceği alanın kısıtlı olduğu söylenebilir." şeklinde değerlendirme yaptı. Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran ise piyasadaki faiz düşüşünü aslında, Ağustos 2009'dan itibaren başlayan bir süreç olarak görmek gerektiğini, bu sürecin, oldukça yavaşlamış olmasına rağmen halen ilgili bankaların rekabet stratejilerine göre ve daha ziyade süreli kampanyalar kapsamında ufak ayarlamalar şeklinde devam ettiğini ifade etti. TEB Bireysel Bankacılık Satış Direktörü Tuğbay Kumoğlu da sektörde konut kredilerinin toplamda 43 milyar lirayı geçtiğine işaret ederek, "Biz TEB olarak sektörün konut kredilerinde 2010'da yüzde 16 civarında büyümeyle 50 milyar lirayı aşmasını bekliyoruz." dedi.

__________________
Lucifer dediler bana, kötülüğü anlatmak için. Halbuki, ışık ve güzelliği anlatırdı Lucifer. Ben kötüyüm bu düzen için; ama değilim asla kötülük.