IRC ve mIRC Kullanıcılarının Buluşma Noktası
  okey oyna




 
 
LinkBack Seçenekler Stil
Alt 17 Mart 2014, 14:54   #1
Çevrimdışı
Yabancılar Türkiye'den 22 Bin Taşınmaz Aldılar


-- Sponsor Baglantı --



Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.


Mütekabiliyetle birlikte yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alımında önemli oranda artış yaşandı.


2012’de toplam 13.495 taşınmaz satılırken, sayı 2013 yılında 21.691’e ulaştı. Ruslar ise atak yaparak İngiliz ve Almanları geride bıraktı.

Geçtiğimiz yıllarda gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeler etkisini göstermeye başladı. Özellikle kentsel dönüşümle başlayan hareketlilik Mütekabiliyet yasasıyla birlikte hız kazandı.

Türkiye’de gelişen ve büyüyen gayrimenkul sektöründen yabancı gerçek kişilerin gayrimenkul edinimlerini kolaylaştırmak amacıyla 2012 yılı mayıs ayında çıkartılan ve kısaca mütekabiliyet yasası olarak bilinen düzenlemenin ardından yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’den gayrimenkul alımlarında artış yaşanmaya başladı.

Buna göre, 2012- 2013 içinde 14.599 yabancı gerçek kişi Türkiye’den 13.495 taşınmaz satın alırken, 2013 yılında verileri açıklanan Ocak-Ekim döneminde ise yabancılar toplam 21.691 taşınmaz satın aldı.

Yapı Endüstri Merkezi (YEM) tarafından hazırlanan rapora göre, Mayıs 2012-2013 arasında kanunun yürürlüğe girmesinin ardından geçen bir yıllık süre içinde 14.599 yabancı gerçek kişi Türkiye’den 13.495 taşınmaz satın aldı. Taşınmazların 2.673’ü arsa, 10.822’si ise konut oldu. Türkiye’den gayrimenkul alımında 2012’de 3. olan Rusya önemli bir atak yaparak, İngiltere ve Almanya’yı geride bıraktı ve birinci oldu.

İrlanda’dan sürpriz çıkış

2013 yılında ise verileri açıklanan Ocak-Ekim döneminde 98 ülkeden 15.086 yabancı, 9.888’i arsa ve 11.803’ü konut olmak üzere toplam 21.691 taşınmaz satın aldı.

Rapora göre, 2013 yılında en çok mülk edinenler sırasıyla Rusya, Almanya, İngiltere, Norveç ve Azerbaycan vatandaşları oldu. Ortadoğu ve Körfez ülkelerinin yanı sıra ABD, Belçika, Danimarka, Finlandiya, Hollanda, İrlanda, Kazakistan ve Ukrayna vatandaşlarının alımları da artış gösterdi.

Almanlar ikinci sırada

Ruslar Türkiye’de 1.008 arsanın yanı sıra 2.314 konut satın alarak birinci sıraya yerleşirken, Almanlar 1.664 arsa ve 973 konutla ikinci sıraya yerleşti. İngilizler ise 129 arsa ve 1.326 konut satın alarak üçüncü sıraya yerleşti.

Raporda, yabancıların en çok taşınmaz satın aldıkları iller ise Mersin, İzmir, Yalova, Bursa, Ankara, Trabzon, Çorum, Sakarya, Tekirdağ ve Gaziantep olarak sıralanıyor. Antalya, Muğla, Aydın ve İstanbul bu illeri takip ediyor.

Arsaya sınırlama

Mütekabiliyet yasası, diğer ülke vatandaşlarının Türkiye’de mülk edinebilmelerini mümkün kılan ya da mümkün kılmayan bir ilke olma özelliği taşıyor. Mütekabiliyet yasasına göre bir yabancı uyruklu kimsenin Türkiye’de herhangi bir tapu işleminde bulunabilmesi için kendi ülkesinde T.C. vatandaşlarının da aynı tapu işlemini yaptırabiliyor olması gerekiyor. Söz konusu ilke ile ilgili hükümlere Tapu Kanunu’nun 35. maddesinde yer veriliyor. Madde 35, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde bakanlar kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebileceğini belirtiyor.

Yasaya göre, yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüzölçümünün % 10’unu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez. Ayrıca bakanlar kurulu kişi başına ülke genelinde edinilebilecek miktarı iki katına kadar artırmaya yetkilidir.
Haber365

Bu forumdaki linkleri ve resimleri görebilmek için en az 25 mesajınız olması gerekir.


Mütekabiliyetle birlikte yabancıların Türkiye'den gayrimenkul alımında önemli oranda artış yaşandı.


2012’de toplam 13.495 taşınmaz satılırken, sayı 2013 yılında 21.691’e ulaştı. Ruslar ise atak yaparak İngiliz ve Almanları geride bıraktı.

Geçtiğimiz yıllarda gayrimenkul sektöründe yaşanan gelişmeler etkisini göstermeye başladı. Özellikle kentsel dönüşümle başlayan hareketlilik Mütekabiliyet yasasıyla birlikte hız kazandı.

Türkiye’de gelişen ve büyüyen gayrimenkul sektöründen yabancı gerçek kişilerin gayrimenkul edinimlerini kolaylaştırmak amacıyla 2012 yılı mayıs ayında çıkartılan ve kısaca mütekabiliyet yasası olarak bilinen düzenlemenin ardından yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’den gayrimenkul alımlarında artış yaşanmaya başladı.

Buna göre, 2012- 2013 içinde 14.599 yabancı gerçek kişi Türkiye’den 13.495 taşınmaz satın alırken, 2013 yılında verileri açıklanan Ocak-Ekim döneminde ise yabancılar toplam 21.691 taşınmaz satın aldı.

Yapı Endüstri Merkezi (YEM) tarafından hazırlanan rapora göre, Mayıs 2012-2013 arasında kanunun yürürlüğe girmesinin ardından geçen bir yıllık süre içinde 14.599 yabancı gerçek kişi Türkiye’den 13.495 taşınmaz satın aldı. Taşınmazların 2.673’ü arsa, 10.822’si ise konut oldu. Türkiye’den gayrimenkul alımında 2012’de 3. olan Rusya önemli bir atak yaparak, İngiltere ve Almanya’yı geride bıraktı ve birinci oldu.

İrlanda’dan sürpriz çıkış

2013 yılında ise verileri açıklanan Ocak-Ekim döneminde 98 ülkeden 15.086 yabancı, 9.888’i arsa ve 11.803’ü konut olmak üzere toplam 21.691 taşınmaz satın aldı.

Rapora göre, 2013 yılında en çok mülk edinenler sırasıyla Rusya, Almanya, İngiltere, Norveç ve Azerbaycan vatandaşları oldu. Ortadoğu ve Körfez ülkelerinin yanı sıra ABD, Belçika, Danimarka, Finlandiya, Hollanda, İrlanda, Kazakistan ve Ukrayna vatandaşlarının alımları da artış gösterdi.

Almanlar ikinci sırada

Ruslar Türkiye’de 1.008 arsanın yanı sıra 2.314 konut satın alarak birinci sıraya yerleşirken, Almanlar 1.664 arsa ve 973 konutla ikinci sıraya yerleşti. İngilizler ise 129 arsa ve 1.326 konut satın alarak üçüncü sıraya yerleşti.

Raporda, yabancıların en çok taşınmaz satın aldıkları iller ise Mersin, İzmir, Yalova, Bursa, Ankara, Trabzon, Çorum, Sakarya, Tekirdağ ve Gaziantep olarak sıralanıyor. Antalya, Muğla, Aydın ve İstanbul bu illeri takip ediyor.

Arsaya sınırlama

Mütekabiliyet yasası, diğer ülke vatandaşlarının Türkiye’de mülk edinebilmelerini mümkün kılan ya da mümkün kılmayan bir ilke olma özelliği taşıyor. Mütekabiliyet yasasına göre bir yabancı uyruklu kimsenin Türkiye’de herhangi bir tapu işleminde bulunabilmesi için kendi ülkesinde T.C. vatandaşlarının da aynı tapu işlemini yaptırabiliyor olması gerekiyor. Söz konusu ilke ile ilgili hükümlere Tapu Kanunu’nun 35. maddesinde yer veriliyor. Madde 35, kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde bakanlar kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebileceğini belirtiyor.

Yasaya göre, yabancı uyruklu gerçek kişilerin edindikleri taşınmazlar ile bağımsız ve sürekli nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam alanı, özel mülkiyete konu ilçe yüzölçümünün % 10’unu ve kişi başına ülke genelinde otuz hektarı geçemez. Ayrıca bakanlar kurulu kişi başına ülke genelinde edinilebilecek miktarı iki katına kadar artırmaya yetkilidir.
Haber365
__________________
Derdim olsun
Kadehler dolsun
Ben kaybederken Azrail seyre dursun
 

IRCForumlari.NET Reklamlar
 

Etiketler
22, aldılar, bin, taşınmaz, türkiyeden, yabancılar

Seçenekler
Stil

Yetkileriniz
Konu Acma Yetkiniz Yok
Cevap Yazma Yetkiniz Yok
Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok

BB code is Açık
Smileler Açık
[IMG] Kodları Açık
HTML-Kodu Kapalı
Trackbacks are Kapalı
Pingbacks are Açık
Refbacks are Açık


Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Cevaplar Son Mesaj
Yabancılar rötar yapacak! ReaL Spor Haberleri 0 17 Haziran 2009 11:02
Yabancılar korktu! Juventus Spor Haberleri 0 07 Haziran 2009 15:31
Türkiye'ye Gelmiş En İyi Yabancılar ReaL Spor Haberleri 0 10 Mart 2009 17:39
Ankara’da, Hazine’ye ait 35 taşınmaz satılacak Dilara Haber Arşivi 0 22 Eylül 2008 17:37
Ah Su YabancıLar (+18) CriminąŁ Komik Loglar 0 08 Şubat 2007 08:37



forum trabzon